我跟我老公要离婚，有一套房，贷款买的，当时是我们俩个人征信都不好（做生意信用卡贷款好多年没还上），所以，贷款办不下来，就用了她姐的名字，并且用她的公积金购买的，然后我们自己出16万，他姐和他妈也各给大约5万。后面贷款是我们还的，现在有2年左右了，现在我们想通过公正的方式，把房子留给孩子，可行吗，（贷款没还完，是不是不能直接过户？）
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可以和他姐姐签份协议，明确房子属于你们所有。然后在离婚协议中明确房子归儿子所有。还完贷款以后才能过户。
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