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乡镇小产权房开发商用做抵押给别人,然后我再买。需要什么手续?

其他 2020-01-26 17:33 人浏览
共3位律师解答
  • 要有一个抵押合同,或者在借款合同中有抵押条款;然后还要到房产局进行抵押登记。拿你们彼此有效的身份证是必须的,提供抵押方还要拿房产本。双方签订一份抵押借款协议;到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记。办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证
  • 小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合的质押物抵押到银行,银行贷款就无批复,这意味着你需要一次性付款买房。
  • 根据我国法律规定,民间借贷抵押首先,双方签订借贷合同,然后到公证处公证,此份合同的法律效力;其次,自抵押借贷合同签订的30日内,双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续;最后,办理好房屋抵押登记手续以后,如果日后双方出现还贷纠纷,债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力
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