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你好，我咨询离婚房产分配，我目前二婚，给男方抚养着一个孩子有10年了，现在有两套房子，第一套房子为男方婚前财产于19年卖掉又添了15万全款买了一套，这套房子还在建设中没下来房证，第二套房子是婚后购买的，当时贷款40万，现在已经还了4年的房贷了，这套房子现已增值，请问离婚这两套房子怎么分配

离婚 2023-01-21 17:37 人浏览
共2位律师解答
  • 主张共同财产，按法律规定分
    刘金凤律师

    刘金凤律师认证

    2020-02-15 09:37

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  • 一、离婚房子分配方式如下：
    1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
    2、男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
    3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
    二、夫妻离婚财产的分配可分为以下两种方式：
    1、协议分割
    夫妻协商财产分割，根据自愿原则分割夫妻共同财产，可以平分，可以归一方所有，也可以约定赠给子女，但是需要注意的是必须要双方自愿，而且分割的是夫妻的共同财产，不能是子女、父母或者是其他的财产。
    2、法院判决
    人民法院在判决时应该在保护女方和子女的合法权益照顾无过错方。不得损坏财产的价值和使用价值的原则下进行处理。
    三、法律依据
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-21 17:37

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