咨询详情

男方付的房屋首付，结婚证是在出合同后拿的，还没有办房产证，房屋属于谁的财产

离婚 2020-06-08 14:54 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，购房合同是双方名字办证也会登记在双方名下，一般属于共同财产。
    嵇丽律师

    嵇丽律师

    2020-02-16 18:37
  • 你好，房屋应属于共同财产。
    张大光律师

    张大光律师认证

    2020-02-26 09:19

     咨询我
  • 一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-06-08 14:54

     咨询我
  • 房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割?
    房产证上有夫妻双方和小孩的名字，小孩也是独立的人，可以拥有自己的合法财产，作为父母无权剥夺小孩的财产权。
    夫妻双方婚后共同买房，房产证上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字。通常也没有约定明确的份额，出资是夫妻二人共同出资，小孩当然没有出资，那么当夫妻感情破裂，一旦面临协议离婚，或者法院诉讼离婚的时候，此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢?
    小孩也是独立个人，拥有自己的财产权，父母是法定监护人，只是代为保管的监护小孩的财产，当父母出资购房，添加上小孩的名字的行为，视为对小孩的财产赠与。任何人都有权接受赠予的财产权利，作为小孩当然不例外。只是这些权利由法定监护人父母代为行使。
    夫妻离婚的时候，处分的只能是夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。当然实际生活中，父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事，现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上，而房产证作为房屋物权的法定凭证，赋予了小孩的法定财产权利。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候，如果双方签订离婚协议书，约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时，涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效，小孩可以随时主张此权利，撤销离婚协议;如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额，可以对此判决提起再审，要求改判。当然实际中法院也不会犯如此低级的错误，肯定会保护小孩的份额。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-05-05 13:54

     咨询我
  • 房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-17 11:12

     咨询我
  • 这要看双方的出资情况，建议详细咨询
    张鹏律师

    张鹏律师

    2020-02-17 15:25
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台连云港律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
连云港律师 连云港找律师
灌云县律师 赣榆区律师 东海县律师 灌南县律师 连云区律师 海州区律师 新浦区律师
连云港婚姻家庭律师 连云港刑事案件律师 连云港债权债务律师 连云港合同纠纷律师 连云港劳动纠纷律师 连云港交通事故律师 连云港房产纠纷律师 连云港公司企业律师 连云港继承律师 连云港征地拆迁律师 连云港建筑工程律师 连云港医疗纠纷律师 连云港损害赔偿律师 连云港知识产权律师 连云港保险纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 江苏咨询 > 连云港咨询 > 连云港离婚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟