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我家的房子只有房屋所有权证,没有土地使用证,行不行

其他 2023-01-20 21:41 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析:只有房产证没有土地证是不能过户的,一般过户的需要满足过户的要求。
    房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。
    根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
  • 建议您及时补办,以防以后产生不必要的麻烦。
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