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原房主不同意转让,我与二房东签订私下转让协议,我不干后,二房东将转让费退还给我,转让合同我与二房东签,二房东与原房主签,这样的协议有效么

其他 2023-01-20 20:35 人浏览
共1位律师解答
  • 有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。
    从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理,那么租客与二房东的合同则视为无效,若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租,那么最终由法院判定。
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