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我有一套在供的房子，银行贷款的，我二次抵押给了别人，房产证在房管局，我现在被另外一个人起诉了，我的房子会被拍卖吗

其他 2020-04-29 10:37 人浏览
共3位律师解答
  • 　　贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件：　　贷款人所具备的条件：　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。　　所抵押房产的条件：　　房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-04-29 10:37

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  • 银行抵押贷款，无法偿还，抵押物拍卖后，不足以偿还银行会继续追偿其他财产。
    1、银行会起诉当事人，让当事人用其他财产清偿。
    2、其他资产，银行会申请强制执行。
    3、无其他资产，银行会把当事人拉入黑名单，限制当事人的高额消费，直到还清为止。
    抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-04-17 21:35

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  • 法院通过诉讼程序可以拍卖业主的房屋。 根据我国担保法、房地产管理法、物权法之相关规定，拍卖后所得价款按照如果有多个债权人以第一债权人的顺序和债权人债权的比例第一债权人优先受偿。 对于资不抵债的债务人，债权人有权继续追偿债务，债务人不得有高消费的行为。 对于拒不履行判决的债务人和有能力偿债而转移财产的债务人法院依法对债务人进行司法拘留并且上司法和诚信黑名单予以媒体曝光。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-29 21:54

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