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买二手房房主没有房产证只有土地使用证可以过户土地使用证吗？

其他 2020-02-22 22:59 人浏览
共3位律师解答
  • 楼房过户土地使用证也是要过户的，土地使用权是随着的房屋的所有人的变更而变更的。《房屋登记办法》第八条规定，办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
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    2020-02-22 22:59

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  • 如果没有土地使用证不可以过户，如果房屋及土地使用权属发生变更，那么在变更登记时，必须持原来的土地使用权证和房屋所有权证去当地人民政府土地管理部门办理过户手续
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-02-22 22:02

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  • 农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准
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    2020-02-22 21:51

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