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我的房子已经延期两次了,我该怎么办

其他 2020-02-26 21:00 人浏览
共3位律师解答
  • 在遭遇延期交房后,首先要看开发商延期交房的原因,和购房合同中相关的约定。若开发商是因不可抗力造成延期交房,开发商可以部分或全部免责,但是开发商应当及时通知购房者,并在合理期限内提供证明
  • 首先应当确定的是,延期交房构成违约,应承担相应的违约责任。具体到实践中,主要的方式就是支付违约金。关于违约责任,合同有约定的当然从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,除了要求支付违约金以外,达到法定条件,购房者还可以提出解除合同
  • 根据延期交房的情况和理由不同,有以下几种情况:(一)房地产开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下没必要解除购房合同;(二)经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也无正当理由的,要求解除合同等
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