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您好!我的厂房和承租户合同还没有到期,他们要搬走,还有一些设备没搬,年前一直停到现在都没搬,现在的租金他们又没付,请问我该怎么办?别人又要来租房子了

其他 2020-02-29 18:50 人浏览
共3位律师解答
  • 如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼
  • 协商不成,建议通过法律途径解决
  • 在房屋租赁期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
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