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二手房买卖合同纠纷，定金、中介费、贷办费都交了，贷款批下通知发放，通知卖家过户提出不卖，起诉卖家继续履行合同，法院判决解除合同

其他 2020-11-16 19:44 人浏览
共5位律师解答
  • 需要结合你方具体诉求分析所涉纠纷，如对一审判决不服，在上诉期限内及时上诉，建议委托律师介入
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2020-03-03 13:08

     咨询我
  • 买卖合同的签订方应当是买方和卖方，合同可以约定房款总额、付款方式、办理所有权转移登记的时间及出卖方不履行转移登记，买受方可以享有合同解除权，并可以向对方主张违约责任。违约责任承担的方式最好约定一定数额的违约金，并用所购买的房屋办理抵押登记，作为买受方因出卖方违约解除合同后，购房款的返还及违约金的支付的担保。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-11-16 19:44

     咨询我
  • 准备以下材料：
    1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
    2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
    3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
    第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
    第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
    （一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
    （二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
    （三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-04-06 10:33

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  • 买卖合同的定金约定与否不是合同成就的必须条件，没有约定定金的合同关系同样成立。
    　　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。
    　　定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-04 11:15

     咨询我
  • 解除合同的理由是什么？
    赵伟华律师

    赵伟华律师

    2020-03-04 08:14
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