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公租房拆迁回迁购房后父母去世后他们每人15平米的购房指标能算遗产吗

其他 2017-07-14 05:17 人浏览
共9位律师解答
  • 您好，不是。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2011-11-13 22:25

     咨询我
  • 有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承。按《继承法》的规定，由第一顺序继承人（子女、父母）共同继承，平均分配。
    拆迁中涉及到的农村房产问题，被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人。目前，在实践操作中，能够证明宅基地使用权的文件包括《集体土地建设用地使用证》、《宅基地登记审批表》、《宅院地使用许可证》、《新建房屋审批表》、《翻建房屋审批表》等。在认定房屋拆迁过程中的被继承人时，还要结合村集体、所属区县的档案局以及其他相关部门留存的宅基地权属状况的证明文件。
    如果拆迁在没有变更为老人的产权前，该房产在法律上依然是原房主的，不能分割。只能先以原房主的名义拆迁，待回迁后，先办成原房主的名下的房产证，再由原房主出手续，办理过户。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-07-14 05:17

     咨询我
  • 单位公租房拆迁补偿计算方法如下：（1）所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。（2）所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。计算公式为：货币补偿金额＝评估单价X20%X被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价X80%＋价格补贴）X被拆除房屋的建筑面积。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2015-02-14 10:33

     咨询我
  • 如果仅有居住权而不享有产权的话，则不属于遗产 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询
    王飞律师

    王飞律师

    2011-11-14 10:52
  • 如果享有所有权的话应该属于遗产的。
    田野律师

    田野律师

    2011-11-14 09:34
  • 要根据回迁政策才能确定。
    沈晶律师

    沈晶律师

    2011-11-13 17:34
  • 你好，属于遗产
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2011-11-13 16:32
  • 算遗产，详情请来电咨询
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-11-13 14:20
  • 你好，如果享有所有权的话应该属于遗产的。
    李同红律师

    李同红律师

    2011-11-13 14:13
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