我们租赁的厂房，现在政府有工程，我们需要搬迁，房东说只有（10000元搬迁费），咨询一下合理吗？我们是生产型企业主要有环评手续，搬家就不能用了需要重新办理，费用（30000元左右），这个费用谁承担

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