开发商迟迟不交房，购房合同的商品房交付日期是2018年12月30日，现在已经逾期交房1年3个多月.合同上写了违约金是按照已购房款得银行活期存款利率是否合理？期间又和开发商协商写了一份（工程规划书）附注“如2018年12月30日未交房，应从2019年1月1日开始每月按600元每户作为业主房租补贴，现在开发商说不合理不愿意支付每月600元的租房补贴，且也从未收到过开发商的租房补贴款。是不是可以自己去告开发商，不用请律师，或者必须请律师，律师费可以让开发商处吗？

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