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你好请问我租的商铺合同写的是不能转租但是我想转租出去要怎么做

其他 2023-01-19 10:08 人浏览

共3位律师解答

【法律分析】：如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，法律规定可以合法转租，但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。对于房屋租赁违约造成的纠纷可以通过以下方式处理，1、调解，调解是一种比较常用的方式，而且易于平和地解决当事人之间的问题；2、仲裁，仲裁是一种准司法方式；3、诉讼，如果当事人之间没有服从调解也没有达成仲裁，就可以通过诉讼方式来解决。

合同纠纷律师团队推荐

2023-01-19 10:08

咨询我
取得所有人同意才可转租

张旭律师

2020-03-10 19:37
你好，建议和房东协议为宜

王娟律师

2020-03-10 17:32

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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