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您好,房产原来是姐姐拥有,现在打算加上妹妹的名字,这样如果其中一方有债务问题,会否影响另外一方?如果其中一方想抵押贷款,是否一人可以成功贷款?谢谢

离婚 2023-01-19 09:49 人浏览
共2位律师解答
  • 会有一定影响的,法律风险会增大
  • 法律分析:房产证上加姐姐的名字可以赠与方式进行。房子有贷款的,房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。房子没有贷款的,双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用,然后到房管局办理更名手续。
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