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农村镇上的房子，没有房产证，当时从私人手里买来的，只有一个购房合同，现在购房合同丢了，能补办吗，开发商好像也找不到了，现在怎么办

其他 2020-03-10 23:46 人浏览
共3位律师解答
  • 1、购买的是期房，没有办理房产登记的购买者可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。2、购买的是现房，针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。3、可以向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同
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    2020-03-10 23:46

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  • 房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行，所以丢失要及时补办
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-10 23:30

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  • 补办。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案
    房产纠纷律师团队律师

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    2020-03-10 23:27

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