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当时我把房子作为抵押抵押给了他百分之40的产权，可钱我一直在给他还，如果他起诉法院会执行房子吗？

其他 2020-10-12 05:55 人浏览

共4位律师解答

他有权利在判决生效之后，向法院提出申请执行拍卖该房产。

赵增强律师认证

2020-03-12 21:44

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　1、借款人用房屋作为抵押的，应当到房屋管理局办理房屋抵押登记。
　　2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记，才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的，债权人对该房屋没有优先受偿权。
　　3、所以，以房屋设定抵押的，需要由抵押人与抵押权人共同到房管局办理房屋抵押登记手续，取得《房地产他项权利证》的，房屋抵押权设立。

法律快车咨询顾问

2020-10-12 05:55

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债务人中有一套住房，在符合条件的情况下，法院可以强制执行。具体情况如下：
　　1、债务人住房面积较大的，可以强制执行，并给予被执行人小面积住房居住，也可以给予五至八年的房屋租金让其自行寻找住所。
　　2、对被执行人有抚养义务的人有住所可以供其居住的，可以强制执行。
　　3、法院判决生效后，被执行人为逃避债务转移名下房屋的，法院可以撤销转移，并强制执行该房屋。

房产纠纷律师团队推荐

2020-08-14 15:53

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自建住房（拥有产权）能够抵押贷款。具体可以参照以下有条件抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

平台法律顾问团队官方

2020-05-06 08:19

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