你好，我想问一下，回迁楼的户主是父亲，然后儿子在父母不知情不同意的情况下，与别人签署了房屋买卖合同，没有委托书，已经过去很多年了。房屋一直没过户，因为是回迁楼。这种情况房屋买卖合同有法律效益吗。如果起诉上法院的话，会有什么结果！

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