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1.我们村要进行城中村的改造，区里给我们的补偿标准是360/平米，我想咨询下这个补偿价是以什么文件为标准的？还有就是新余市在2006年发布的《新余市城区房屋拆迁补偿基准价格》中显示，我们村所在的地段属于二级砖混结构，补偿价应该是850/平米，区里面制定的这个360的价格是依据什么，况且这还是三年以前的价格？ 2.我们村后面有一块很大的空地，是当初我们村通过正当手续向邻村购买来的，在这次城中村改造中，乡政府欲以3万/亩的价格向我们村强制收购10亩，然后以50万/亩的价格卖给开发商，向咨询下，乡政府有强制收购的权利吗，根究新余市下发的《新余市城市规划区内征收集体土地补偿标准实施方案 》中的解释，3万一亩的价格只是补偿标准价格，而不是收购价格，这其中存在商议的余地吗，要怎么进行？ 3.城中村的补偿金为360/平米，建成之后开发商提供给我们的是未经任何装修的毛胚房，并且是以520/平米的价格向我们出售，这样的结果就造成：我们村90%的人如果在建成之后想要获得建成前的相同面积的住房，不经没能得到一分钱的补偿金，需要投入几万到十几万的资金，这合理吗？

其他 2009-06-07 18:40 人浏览
共1位律师解答
  • 1、是以当地的征地补偿公告为标准时行补偿的。 2、如果你们觉得可以补偿标准太低的话，可以要求重庆认定。 3、如果征地的范围包括那10亩在内的话，就没有强制收购一说了。 4、你们可以不要金钱的补偿，可以要求房屋安置。
    路翠娟律师

    路翠娟律师

    2009-06-07 18:40
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