你好 我爸以前的单位房 后来我爸去世房子也没过户 近8年一直出租给别人 这个人是本厂的人 所以除第一年之后都没再续签租赁合同 每年只是主播房租 因为厂子偏远我们也没有回去过 每年交付房租的时候我们都有问这个租客关于水电暖等费用的问题 她说都缴纳了。去年9月房租到期后，我们打电话催缴，她就说有点紧张让宽限一段时间，因为是常租户 ，所以给她宽限了租金时间，但是一拖再拖，直到过年前最后一次电话沟通她说几天后给，接着从此打电话就不接了，一直到现在电话打不通。预计是逃避房租跑路了。但是最近几天厂里物业打电话给我，说三年的物业费没有交了还产生了滞纳金。随后我又查询了暖气费等都没有交 我想问下 现在这种情况算怎么办 租户找不到，不知道这个费用到底怎么回事 。另外，他们为何现在才找我说这么多年费用没有交？ 如果一年没交就找我，我肯定就催促房客缴纳了。或许我也不至于让房客能拖欠我半年房租跑了。这到底算谁的责任，我应该承担这个费用吗？

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