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房租3月底到期了，房东不退押金说我违约了，没有提前3个月告知他，因疫情没生意，我到期不租了，

其他 2020-03-23 18:25 人浏览
共4位律师解答
  • 合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    宋超律师

    宋超律师认证

    2020-03-22 20:20

     咨询我
  • 协议没有约定提前三个月告知的，无需承担违约责任，租赁期限届满可要求房东退还押金
    杨学春律师

    杨学春律师认证

    2020-03-22 20:30

     咨询我
  • 你好！需要了解你们租房协议具体内容。如果你们的约定里，有必须提前三个月通知，那么你有可能需要承担违约责任。 但如果你能收集相关证据，证明你们履行合同时遇到疫情属于不可抗力，则有可能不承担违约责任。
    许睿典律师

    许睿典律师

    2020-03-23 18:25
  • 合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    章敏律师

    章敏律师

    2020-03-22 20:21
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