请问我有50亩地，本来开发商想买我的那块地，但是我现在想和开发商合作3-7分成，我和开发商口头商量后可以合作，然后开发商自提愿意给我7成，开发商3成，开发商说我方不需要投资，一切费用由开发商出，那么合同是怎么签我不吃亏呢，请高级律师解答谢谢

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