1998年，双方因经济纠纷，法院判决被告偿还原告215万元，如无力还款，以房抵债。判决生效后，被告不履行，法院裁定将房屋作价180万，并将房屋所有权裁定归原告所有，但未向房产局下发协助过户通知。剩余债务法院裁定以被告所有的宾馆20年的承包经营权抵偿，但执行后，被告仍旧继续占有和使用房屋，宾馆经营权也予以收回。问现在原告如何维护自己的权益，能否要求重新办理过户，继续经营宾馆？

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