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门面房因房东锁门，营业损失怎么算

其他 2023-01-17 23:23 人浏览
共4位律师解答
  • 若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。
    在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。
    承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现，属于违约，出租人有权要求解除租赁合同，并要求承租人支付所拖欠的房屋租金。
    在发生纠纷后，出租人完全可以依法行使自己的权利，要求解除合同，但在租赁合同尚未解除的前提下；
    其采取过激手段，擅自将门面外大门上锁，违反了出租人应当向承租人交付房屋并使房屋保持在可以使用状态的合同义务。
    因此对锁门之后的房租损失，双方均有过错，应当按照公平原则由双方分摊。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2023-01-17 23:23

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  • 要看案件具体情况判断
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-03-25 15:25

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  • 根据你们的合同约定来解决
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-25 15:11

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  • 按照合同约定执行
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-25 15:08

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