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农村房子听说要拆迁了，但是家里房产证丢失了，对拆迁有影响吗？

拆迁补偿 2020-03-28 23:59 人浏览
共4位律师解答
  • 可以到当地房管部门补偿，是你们的房屋就应当进行足额补偿。
    征地拆迁律师

    征地拆迁律师认证

    2020-03-27 15:27

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  • 农村搬迁补偿我们一般是说宅基地的搬迁补偿，而农村宅基地是一种特殊性质的土地，该土地的拥有者只享有对该宅基地的使用权，2018年农村搬迁补偿价格标准并没有新的政策出台，而且各地标准不一样，一般房屋拆迁赔偿的原则是按照当地房价(市价)计算赔偿。农村房屋可参照这一原则处理，由拆迁方和被拆迁方(代表)商谈一致后，经所在地行政部门批准就可以了。大家要关注当地的动态为准。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2020-03-28 23:59

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  • 若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：
    　　1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
    　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
    　　3、在报上刊登权属证书遗失声明；
    　　4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
    　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
    　　收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。 补办了房产证之后就可以进行过户交易了。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-03-28 15:23

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  • 　　拆迁赔偿房能办房产证吗，　　一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：　　(1)《房地产转移登记申请书》；　　(2)身份证明；　　(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书；　　(4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。　　二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。　　三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。　　四、拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。　　
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-28 11:19

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