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你好，我想问一下，我现在在广州，因为这疫情原因，每个月上班没班加，拿两千多的保底工资！我现在在广州租房上班，现在房租合同到期了，但是合同上面要求说是提前半个月申请退房，我能马上退房吗？

其他 2020-03-27 11:08 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，这个一般可以沟通处理。
    陈世炫律师

    陈世炫律师认证

    2020-03-26 22:48

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  • 房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同，协商后就继续交钱住 ，不想住就可以退房了。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-03-27 07:22

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  • 　　一般不可以退。　　一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。　　二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-27 01:33

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  • 房东无理要求退房，可以要求承担违约责任，支付补偿。
    　　《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对
    方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-03-26 23:37

     咨询我
  • 您好，这种情况需要跟房东协商
    唐程义律师

    唐程义律师

    2020-03-27 11:08
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