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律师好，我准备买个车库，我是三手购买这个车库，现在这个车库的网签名是一手户主，二手户主和一手户主只签了一个合同，网签名没有过到二手户主名下，我现在要从二手户主那购买车库，写一个合同可以吗？现在一手户主找不到了，二手户主把他和一手户主签的合同给我，只有可吗？受法律保护吗

其他 2020-03-29 16:43 人浏览
共2位律师解答
  • 在借款合同中明确约定借款数额，债权债务人双方姓名，并有双方签名（画押），签订日期的，原则上就是一个合法有效的借款合同了。
    但是要想凭借借款协议主张自己的权利，最大限度的保护自己的债券不受侵犯，还得注意在协议中写明约定借款用途、约定还款期限，另外还可以约定发生争议的管辖法院。
    在约定的还款期限到后，可以立即要求对方归还，如对方不还，可以在2年内向法院（如未约定管辖法院，就只能去对方居住的区、县法院）提起诉讼，否则胜诉权消灭（就是法院不管这事了）。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-03-29 16:43

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  • 不受法律保护的借款合同有：
    1、借贷进行非法活动。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不受法律保护。如明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他人，其借贷合同不受法律保护，对行为人还要处以收缴、罚款、拘留，甚至追究刑事责任。
    　　2、非法金融业务活动。包括：
    　　(一)非法吸收公众存款，是指未经中国人民银行批准，向社会不特定对象吸收资金，出具凭证，承诺在一定期限内还本付息的活动;
    　　(二)变相吸收公众存款，是指未经中国人民银行批准，不以吸收公众存款的名义，向社会不特定对象吸收资金，但承诺履行的义务与吸收公众存款性质相同的活动;
    　　(三)未经依法批准，以任何名义向社会不特定对象进行的非法集资;
    　　(四)非法发放贷款、办理结算、票据贴现、资金拆借、信托投资、金融租赁、融资担保、外汇买卖;
    　　(五)中国人民银行认定的其他非法金融业务活动。
    　　3、非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动。最高人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》规定：具有下列情形之一的，应当认定无效：
    　　(一)非金融企业以借贷名义向职工非法集资;
    　　(二)非金融企业以借贷名义非法向社会集资;
    　　(三)非金融企业以借贷名义向社会公众发放贷款;
    　　(四)其他违反法律、行政法规的行为。
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    2020-03-28 13:41

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