我去年由上海的卖房人带着去外地买房，因资金不够需房产公司垫资，我们口头说今年6月还款，对方说合同签到3.31，到3.31钱不够到时候在延迟，结果现在对方要求还款，如果不换按%30的违约金算，请问这构成诈骗吗，中间带我去外地看房的人也能作证对方承诺3.31号在延迟

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