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买商铺返租，有房产证，签了十年合同，前3年抵房款，现已是第7年了，这四年一分租金都未收，打官司是十年期满打好还是现在好些。

其他 2020-04-29 01:19 人浏览

共6位律师解答

现在打是最好的，可以更好的维护你们的利益的，如需帮助请和我联系

张绍旺律师认证

2020-03-31 22:03

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具体要看你们的返租协议如何约定

阳开华律师认证

2020-04-01 10:17

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当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，其中一项所需文件要求当事人的合法证件，对于出租人和承租人来说，各自要求的证件是不同的：
　　1、出租人的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和土地使用证；如果是向外来流动人员出租的，应另外附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
　　2、承租人的有关证件：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。

综合法律律师团队推荐

2020-04-29 01:19

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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。

平台特邀律师推荐

2020-04-25 20:37

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房屋属于不动产，根据物权法，不动产所有权以登记为要件。因此，如果房屋没有登记在某人名下，而只有一个购房合同，那么这个房屋的所有权人就不是他，除非有法院的裁判。
　　为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷，这种只有购房合同，而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。

法律快车咨询顾问

2020-04-04 02:10

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您好，依据合同约定处理。

龙宇涛律师

2020-03-31 15:15

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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