我在11月2日看好一个房子，当时交定金1万元。近日准备过户，发现他那个镇封户了，在做两个地区移交短时不能过户。可约定交款时间到了，房子不过户我不敢给钱，你说我该怎么办？他说他急用钱要不他不能这价卖我房。当时合同也没写这点。求你帮帮忙，还有定金的定写成订了有问题没？

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