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我租了一个门市房子，房主将房子抵押给银行了，正常可以出租不，要是房主还不上钱，或者直接顶给银行，是不是就不能租给我了

银行 2020-05-01 22:52 人浏览
共4位律师解答
  • 将房子抵押给银行申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：
    1. 个人房屋抵押贷款申请表；
    2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
    3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
    4. 贷款用途证明或声明；
    5. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；
    6. 银行要求提供的其他文件或资料。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-05-01 22:52

     咨询我
  • 抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
    证券投资律师团队律师

    证券投资律师团队推荐

    2020-04-17 14:56

     咨询我
  • 通常情况下，只要符合法律的有关规定，就可以将房屋抵押给银行办理贷款，但是一定要符合我国法律的有关规定并依法办理手续，否则可能在出现纠纷时无法保障权利能够得到应有的救济。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-04-06 01:46

     咨询我
  • 您好，买卖不破租赁。只要签订了租赁合同就必须履行租赁合同。
    刘艳敏律师

    刘艳敏律师

    2020-04-03 13:28
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