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律师好!我去年8月买房贷款21万,分20年还款每个月供1706元,现想提前还5万利息或本金会有什么变动?

其他 2023-01-16 19:45 人浏览
共2位律师解答

  • 贷款利率调整后原房贷计算方法如下:
    如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化,自银行调息后到当年年底月供不会变,银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合贷款人的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算月供,到下一年月供就会有相应的变化了。
    存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率,是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
    银行业上浮比例的明确,并不是以签署按揭贷款合同书的_间为标准,只是以具体的放款_间为标准,一旦放款,事后除非是中央银行调节基准年利率,不然你的贷款年利率不容易再产生变化了。
  • 你好,要看合同如何约定才能确定的哦。
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