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你好，我想问一下，我爸妈把160平米的住房以赠与方式过户给我，请问一下一共需要多少税费和手续费呢？

其他 2023-01-16 14:07 人浏览
共3位律师解答
  • 这个问题需要咨询房管部门。
    张文樵律师

    张文樵律师认证

    2020-04-09 10:13

     咨询我
  • 一、赠与过户需要多少手续费
    由于当时的情况不同，房屋赠予过户费也是不同的，应当具体情况具体分析。首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征营业税的；个人将购买满五年的租房对外赠与的，可以免收营业税。第二个是契税，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照2%的比例来进行缴纳。第三个是印花税，印花税是需要全额缴纳的，由订立合同双方当事人按照0.05%的比例来进行缴纳。第四个是个人所得税，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征个人所得税的，其他人之间的赠予行为，都应当依法缴纳个人所得税。
    二、赠与过户是否需要结婚证？
    1、不需要
    2、法律依据
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-16 14:07

     咨询我
  • 可以向不动产登记机构进行具体了解
    喻远军律师

    喻远军律师

    2020-04-09 12:21
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