你好，我想请问一下。现在我要买一套房子，然后这套房子主人之前和前任买主签订了买卖合同，但是只支付了30万，之后没有资金导致合同过期，又签订了一个补充协议，但却由前任买主的儿子签名的，到现在又过期了。如今我想买这套房子，需要注意什么吗？

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