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买房时签了认购协议,交了首付30%,但我没有购房资格,这种情况可以退钱么?有无违约金?

其他 2020-04-16 09:47 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,可以退钱,违约金我可以帮你尽力避免。一般来说,你没有购房资格属于违约,对方会要求你承担违约责任的。请问认购协议对违约责任是怎么约定的?开发商有违约行为吗?比如没有取得预售许可。如果没有,我可以帮你想办法找到一个不能归责于你们双方的理由来退房,这样就可以规避违约问题,不用支付违约金。你们约定什么时候签正式的购房合同?这件事最好尽快委托律师介入,避免你的损失。具体情况你可以直接电话和我联络,咨询是免费的。
  • 您好,根据您的描述,可能存在可以解除合同、返还钱款的情形,建议您将具体情况来电跟我沟通下,电话是免费的,我可以针对性的解答您的问题并结合情况给出适当的解决方案,希望能够尽全力的保护你的合法权益。
  • 如因政策原因导致无法购房,可以要求退款,建议你把认购协议书等给律师看看
  • 你好,根据法律规定,合同签订后如果没有违反法律规定的话,是有法律效力的。但是由于你没有购房资格,所以这个合同可能是无效的,因为你的主体资格就不符合,因此你是可以将钱退回来的,但是可能要承担一定的法律责任。至于具体多少,建议你请一个律师去跟对方谈判,这样比较有利。如需法律帮助请来电咨询。
  • 您好,是可以退钱的,违约金的问题是按照你当时的认购协议上有没有具体的规定,具体你可以直接电话和我联系,电话咨询是免费的,我会尽最大的努力保障您的利益的。
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