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您好,房产证上有奶奶、妈妈和我的名字,现在奶奶和妈妈都有意愿把名字去掉。现在用那种方法去名费用最低?谢谢

其他 2020-04-16 19:50 人浏览
共5位律师解答
  • 有三种转让方式:买卖、赠与和继承。通过继承的方式过户税费最低,房产继承没有增值税、个税和契税,但是手续繁多,继承人需要办各种证明,期间要花费大量的时间和精力。需要提醒的是,以继承法和赠与法过户房产,继承人或受赠人日后卖出此房时,如房产证年满5年且是唯一住房,可免征个税。否则,将计征20%个税。
  • 这不是法律问题,自行决定。目前最低,不代表将来就不产生其他费用。
  • 可通过买卖或赠与办理产权变更登记。
  • 你好,可以通过买卖或赠与方式办理过户手续
  • 赠与方式:父母的住房赠与子女属于直系亲属间房产赠与,可以免征个税、增值税及其附加税,只需要缴纳契税,契税为房屋评估价格的3%,由获赠方缴纳。 买卖方式:由于父母的住房为普通住宅且满五唯一,因此卖方可以免征增值税及其附加税和个税。买方需缴纳税务核定价的1.5%的契税。
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