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你好,我租了一间门面,签了一年合同,房租是三月一交,押金一万,现在是第四个月,因为疫情生意不好,想转掉但是是住改商,没人接手,如果退租的话剩余的房租还要交吗,押金是不是要作为违约金赔偿了

其他 2023-01-15 16:39 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,合同的具体内容是怎样的,建议详细描述。
  • 租房违约金的法律规定有:租房押金双方约定,常规的一个月租金。租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。
    根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
  • 退租剩余租金不用交,押金是否能部分退回是情况而定。
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