咨询详情

律师,您好,我去年6月份买了一套商品期房,去年年底交付,但因房屋出现各种质量问题,我要求退房,开发商表示同意协商退房,那我应该注意哪些方面,有货款的。谢谢!

其他 2023-01-15 15:15 人浏览
共4位律师解答
  • 把双方的约定写下来,具体为什么退房,怎么退
  • 为避免风险,建议委托律师介入处理
  • 出现什么问题了呢 出现什么问题。
  • 在以下情形下退房,还能要回房款:
    1、商品房买卖合同订立后,出卖人未如实告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
    2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;
    3、交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比例值超出3%。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
    (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
    (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台无锡律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中