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我是公司法人，其中一股东用他的房屋抵押用我做贷款人有什么问题或风险吗？

其他 2020-05-10 03:23 人浏览
共5位律师解答
  • 一股东用他的房屋抵押用我做贷款人，有代还风险
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2020-04-17 17:11

     咨询我
  • 通常情况下只要符合我国的法律规定，就可以对房产进行抵押贷款，但是存在下列情况下的不得接受抵押的房产：
    银行在与抵押人协商房产抵押时，非常重要的事情是首先要了解拟抵押房产是否符合法律规定。拟抵押房产如果是法律、行政法规禁止抵押的房产就不能接受抵押，否则就有无效的法律风险。
    根据《物权法》第一百八十四条规定，以下几种房产不得用于抵押：（1）国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体和医疗卫生以及其他社会公益的房产；（2）所有权不明或者有争议的房产；（3）依法被查封的房产；（4）其他法律、行政法规规定不得抵押的房产。
    除《物权法》规定外，其他法律、行政法规规定不得抵押的房产，也应当依其规定不得用于抵押。如《城市房地产管理法》第三十八条规定不得转让的房产，包括依法收回土地使用权的房产、未经其他共有人书面同意的共有房地产、未依法登记领取权属证书的房产等不得用于抵押。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-05-10 03:23

     咨询我
  • 　　《公司法》
    　　第三条　公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
    　　有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
    　　。
    　　《担保法》
    　　第十七条　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
    　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
    　　有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
    　　（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
    　　（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
    　　（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
    公司企业律师团队律师

    公司企业律师团队推荐

    2020-05-10 02:24

     咨询我
  • 1、仍由目标公司来还，因为股权转让仅仅是股东权利的变化，不影响公司对外权利义务的变化；
    2、如原股东对该贷款进行隐瞒，导致股权交易价格失衡，则新股东可要求原股东承担违约金等赔偿责任，情况严重的，可解除合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-04-27 01:56

     咨询我
  • 你做贷款人，那还不起时就由你还
    王常青律师

    王常青律师

    2020-04-17 16:40
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