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租房时签了一年合同，现在又住了几年。退租的时候房东要求我赔偿违约金，还扣押了所有东西，现在不给我！

其他 2020-04-27 17:02 人浏览
共11位律师解答
  • 合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    宋超律师

    宋超律师认证

    2020-04-21 11:23

     咨询我
  • 您好!是需要退,你是可以联系对方主张, 可以帮你起诉要求处理的
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2020-04-21 17:17

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  • 你好 ，具体要看 你们租房合同中怎么约定的 。
    王俊颖律师

    王俊颖律师认证

    2020-04-21 11:18

     咨询我
  • 申请劳动仲裁。诉讼解决的1
    张颖律师

    张颖律师认证

    2020-04-21 11:20

     咨询我
  • 您好，根据您的陈述，建议您报警处理
    付新岭律师

    付新岭律师

    2020-04-27 17:02
  • 您好，建议先协商，协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。 违约责任最主要的有： 其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。 　　 其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　 其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。 　 其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。
    吴丁亚律师

    吴丁亚律师

    2020-04-21 14:29
  • 需据您所述，根据当地的政策及实际情况综合判断，如您的合法权益被侵犯的，可委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益，具体情况建议您电询。
    漆小晖律师

    漆小晖律师

    2020-04-21 11:48
  • 您好!如果后来没有签署书面合同，属于不定期，您可以随时走人，不用承担违约责任。
    李俊理律师

    李俊理律师

    2020-04-21 11:29
  • 合同约定是有效的，按照合同约定履行
    王磊律师

    王磊律师

    2020-04-21 11:21
  • 不合法，如果对方违约，可以要求对方承担违约责任，协商不成，可以向法院起诉维权，娇
    薛晓波律师

    薛晓波律师

    2020-04-21 11:10
  • 你好！你案件的具体情况是什么
    胡素卫律师

    胡素卫律师

    2020-04-21 11:07
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