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你好，请问在淮安买二手房需要交什么费用，过户费哪方出，多少钱

其他 2023-01-14 21:11 人浏览
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  • 二手房过户需要交哪些费用
    要交的手续费有：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
    一、买房人应当缴纳税费：
    1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；
    2、房产过户印花税：房款的0．05％；
    3、房产过户交易费：3元／平方米；
    4、房产过户测绘费：1.36元／平方米；
    5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。
    二、卖房人应当缴纳税费：
    1、房产过户印花税：是房款的0．05％；
    2、房产过户交易费：是3元／平方米；
    3、房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）；
    4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。
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    平台法律顾问团队官方

    2023-01-14 21:11

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    2020-04-24 08:08

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