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父亲名下老房一套65平米商铺一间58平米请问过户要多少点税费。房产要多少费用

其他 2023-01-14 20:17 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，具体收费情况建议向房产登记部门详细咨询。
    章浩然律师

    章浩然律师认证

    2020-04-25 18:48

     咨询我

  • 过户费用:
    (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳
    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
    (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
    (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
    (6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担
    (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担
    如果满五年，不考虑国五条，费用在2000多。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-14 20:17

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