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我买的邻村前户主的房子，现在已有13年了，我想拆了重建，可前户主没过户，我买了也没过户，我该怎样可以有合法手续申请建房啊！

其他 2023-01-14 19:51 人浏览
共2位律师解答

  • 老房子重建需要去当地土地局、住建所等有关机关办理相关产权登记，并提交你重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。
    根据相关法律规定，原址上重建不需要重新批地基，如因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张的，需要先进行审批，同意后将原址拆掉再建，本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。
    老房子重建需要准备的材料有：
    1、登记申请书；
    2、申请人的身份证明；
    3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
    4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；
    5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；
    6、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-01-14 19:51

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  • 和对方协商，到村委会和房管局办理相关的过户手续。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-04-26 11:37

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