问答详情

买还建房什么才能证明是我的，跟之前户主没关，更名 过户名行吗？

离婚 2019-06-05 13:44 人浏览
共2位律师解答
  • 例如对于房屋更名过户，只有取得房产证的房屋才可以办理过户手续。办理房屋过户可以双方直接到房管局办理过户手续，买卖双方缴纳相关税费，在20个工作日内核发房屋所有权证。双方需要签订买卖契约，过户时需要协带身份证原件，房产证原件，结婚证等。买卖过户所涉及的税费有：
    1、契税：普通住宅按买价征收
    1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
    2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
    3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
    4、交易费：6元/平米，双方各付一半;
    5、登记费：80元，买方缴纳。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-06-05 13:36

    咨询我

  • 建造3层及以上楼房
    已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-05 13:44

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台自贡律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
自贡律师 自贡找律师
荣县律师 富顺县律师 沿滩区律师 大安区律师 贡井区律师 自流井区律师
自贡婚姻家庭律师 自贡刑事案件律师 自贡债权债务律师 自贡合同纠纷律师 自贡劳动纠纷律师 自贡交通事故律师 自贡房产纠纷律师 自贡公司企业律师 自贡继承律师 自贡征地拆迁律师 自贡建筑工程律师 自贡医疗纠纷律师 自贡损害赔偿律师 自贡知识产权律师 自贡保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 四川问答 > 自贡问答 > 自贡离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟