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租房合同是4月16号签的，租期是5月1日到次年5月1日，我收拾好4月26号提前入住，押一付三缴纳了房租，现在房东反悔不出租了，我可以要求他赔偿误工费，搬家费等损失吗？这份合同生效吗？

其他 2020-10-02 12:06 人浏览
共6位律师解答
  • 你方可以主张继续履行合同的，协商不成，及时诉讼维权
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2020-04-26 14:28

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  • 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    交通事故律师团队律师

    交通事故律师团队推荐

    2020-10-02 12:06

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  • 　　房租合同如何提前解约，　　一、房租合同如何提前解约　　1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。　　2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。　　二、租房合同解除　　房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;　　(五)法律规定的其他情形。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-09-12 11:28

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  • 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-05-19 08:10

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  • 根据合同内容来分析，可以要求对方继续履行合同义务，承担违约赔偿责任
    曾金峰律师

    曾金峰律师

    2020-04-26 14:35
  • 合同具体内容有甲方违约的事项标注吗
    臻宇团队律师

    臻宇团队律师

    2020-04-26 14:25
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