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因我老家只有75平方，而我到了婚配年纪，要求村里分两间地基造房子，当时只有村里的造房子证明，别的证件都没有，现在遇到拆迁了算违章建筑吗

拆迁补偿 2023-01-13 21:14 人浏览
共2位律师解答
  • 这种情况，你可以要求安置补偿。
    征地拆迁律师

    征地拆迁律师认证

    2020-05-06 06:45

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  • 法律分析：首先需要确定，你所居住的房子是不是违章建筑。按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。但是，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。其次，并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明，参考如下：老房子；如果是农村中，由于农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。如果是在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你名下，以补正自己没有房屋产权，否则将不能拿到拆迁补偿款。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-01-13 21:14

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