签订5年的房租，第三年了，决定违约，合同上写的（由违约方赔付对方该房租价的20%的违约金）是该怎么算？我家的店面和对方签了5年的租房合同，每年支付一次租金。目前已经两年。今年第三年，由于房租涨得厉害，我们愿意违约。合同上只说明由违约方赔付对方该房租价的20%的违约金那我应该怎么算呢？谢谢

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