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你好,商铺合同我们是租户,现在疫情生意不好做想提前终止合同,当时签约是2年合同,付3押3和1万元食品保证金,而押3的押金会变成保证金,现在使用了快5个月。合同上写如果我们违约将没收保证金和1万违约金。 想咨询如果起诉是不是违约金和保证金都拿不回?

其他 2020-05-07 13:48 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
  • 订金、押金、保证金、违约金与定金的区别如下:根本目的不同;交付的时间不同;发生的根据不同;确定的标准不同;生效条件不同;作用不同
  • 我国法律对于押金没有明确的规定,一般认为,押金是质押担保的一种特殊形式,是为了担保债务的履行,债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有,在债务人不履行合同债务时,债权人可从押金中优先受偿
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