共3位律师解答
-
你好，根据合同约定处理
-
买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金
-
购房者逾期支付房款时，卖房者可以要求继续付款之外，还可以要求购房者支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，卖房者还可以根据自己的意愿解除合同。《合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬
平台阿克苏律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
买二手房如何办理过户？
每一个购房者都需要注意，买房一定要办理过户，因为只有办理了过户手续，房子才能算得上是你的，否则你将面
二手房交易流程人看过
-
刚买二手房，发现物业费欠了十年了，怎么办？物业会起诉我还是原个人在房产交易中，若是购方：1.交易时有契税，合同价款的3%-5%，如果是购入90平米以下的唯一住房
娄底律师
人看过
139人咨询过
去咨询 -
二手房转让流程
01:15
人已看 -
北京二手房交易
现在二手房市场很火爆，有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重
房地产法人看过
-
抚顺二手房买卖
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。传统的二手房买卖
房地产法人看过
-
我买了二手房，原房主欠了四年的物业费没交，我该怎么办签合同是买二手房的必经流程，在签合同时，需要特别注意，如果出现下列情形，合同出于效力待定的状态，是可
济南律师
人看过
368人咨询过
去咨询 -
欠多少物业费可以起诉
01:25
人已看 -
伊犁二手房交易
近年来，各地的房价都在不断上涨，但普遍大众的工资并没有像房价一样涨得那么快，为了买房，很多人成了房奴
房地产法人看过
-
你好，我买了一个二手房，已过户，原房主欠两年物业费，现在物业根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款
广州律师
人看过
464人咨询过
去咨询 -
我买了个二手房，房款全付给房主了，发现房子欠了三年的物业费，二手房中介费的计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有
乌鲁木齐律师
人看过
275人咨询过
去咨询 -
我买二手房，全款付清，才发现没水表怎么办，听说房东欠水费十几那应该由原房东支付拖欠水费
林景川律师
人看过
251人咨询过
去咨询 -
我买的二手房原房主欠了物业费，物业公司向我索要，我可以不交吗你好，根据合同约定处理。
李晓航律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
律师你好，我买个二手房，现在房款打在房主卡上了，现在原房主欠你好，，根据合同约定处理
李飞律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
我买的二手房，原房主欠两年取暖费，我该怎么办可以要求原房主承担。
葛萌律师
人看过 -
加热二次增压泵的电费由谁来承担，还是业主关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
克拉玛依律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
说明上面是错误的名字但是按手印了有法律责任吗？即使名字签错，按了手印，仍然以实际的签字的人承担责任
赵增强律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
协助过户的诉讼请求依据你好，卖方有义务协助买方办理过户手续的
乌鲁木齐律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
但是二楼没有房间照片。我需要付取暖费吗？你好，需要按照合同约定处理
吐鲁番律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
乡下的建筑，两层要给后面的邻居甩多少米您好，需要根据具体楼高而定！
克拉玛依律师
人看过 -
商铺未按期交房可以退房吗？可以。请律师帮你好了。安徽达宁
阮兴军律师
人看过 -
我们已经花费购买了小区地下车库车位产权，物业还要收我们每个车你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
石河子法律问答顾问律师
人看过 -
多层车库车在上面下不来打什么电话投诉？你好，可以直接报警，找警察处理
乌鲁木齐法律问答顾问律师
人看过
加载中